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税务总局宁波市税务局关于房产税和城镇土地使用税困难减免税有关事项的公告为减轻困难企业负担，根据《房产税暂行条例》《城镇土地使用税暂行条例》和《税务总局关于下放城镇土地使用税困难减免税审批权限有关事项的公告》（2014年第1号）等规定，经宁波市人民同意，现将宁波市房产税和城镇土地使用税困难减免税（以下简称“困难减免税”）有关事项公告如下：一、纳税人符合下列情形之一，可申请享受困难减免税（一）因风、火、水、地震等造成的严重自然灾害或其他不可抗力因素遭受重大损失的，可申请减免受损当年的房产税、城镇土地使用税。减免金额不得超过纳税人扣除保险赔款、责任人赔偿、财政拨款等补偿后的净损失金额。（二）因城市规划、建设造成停产停业后，房产、土地停用的，可申请免征房产、土地停用期间的房产税、城镇土地使用税。（三）依法进入破产程序的，可申请免征破产程序期间的房产税、城镇土地使用税。（四）公共交通企业、污水垃圾处理企业当年发生亏损的，可申请免征用于公共交通服务、污水垃圾处理的房产、土地对应的房产税、城镇土地使用税。（五）从事社会公益事业当年发生亏损的，可申请免征用于社会公益事业的房产、土地对应的房产税、城镇土地使用税。（六）从事鼓励或扶持产业，有市相关行政规范性文件规定且纳税确有困难的，可申请减半征收当年的房产税、城镇土地使用税。本款所称“纳税确有困难”，是指企业年度利润表中“净利润”所列示的亏损额达到或超过纳税人当年营业收入或资产总额的10%；市文件对减免条件、减征幅度等另有规定的，按规定执行。（七）、税务总局规定的其他可申请享受困难减免税的情形。二、下列情形不得申请享受困难减免税（一）从事限制类、淘汰类产业。（二）、税务总局规定的其他不得申请享受困难减免税的情形。三、纳税人享受困难减免税应当提供以下资料（一）纳税人减免税申请核准表（见附件1）。（二）房产税和城镇土地使用税困难减免税申请报告（见附件2）。（三）不动产权属资料或其他证明纳税人使用房产、土地的材料复印件。（四）困难理由说明材料，包括：1.因风、火、水、地震等严重自然灾害或者其他不可抗力因素遭受重大损失的纳税人，应提供中介机构出具的受灾损失报告，或县级以上人民有关部门出具的受灾损失说明，或保险公司理赔凭证资料；2.因城市规划、建设造成停产停业后，房产、土地停用的纳税人，应提供县级以上人民有关部门出具的凭证资料；3.依法进入破产程序的纳税人，应提供人民法院出具的相关裁定文书。四、办理流程及期限房产税和城镇土地使用税困难减免税由各区（县、市）税务局和市局第三税务分局按年核准。纳税人符合规定情形的，原则上应于税款所属年度终了后的次年5月底前，向主管税务机关提出减免税申请。纳税人对减免税报送资料的真实性、合法性承担责任。申请享受减免税后情形发生变化的，纳税人应及时向税务机关报告。本公告自2022年5月1日起施行。《宁波市地方税务局关于促进经济又好又快发展的若干意见》（甬地税一〔2008〕91号）第一条第（三）项第19、20、21目同时废止。特此公告。附件：税务总局宁波市税务局2022年4月26日关于《税务总局宁波市税务局关于房产税和城镇土地使用税困难减免税有关事项的公告》的政策解读一、《公告》的出台背景为减轻困难企业负担，根据《房产税暂行条例》《城镇土地使用税暂行条例》和《税务总局关于下放城镇土地使用税困难减免税审批权限有关事项的公告》（2014年第1号）等规定，经宁波市人民同意，制订本公告。二、《公告》的主要内容（一）申请享受困难减免税的情形《公告》第一条明确了七类可申请房产税、城镇土地使用税困难减免税的情形，包括：（1）因风、火、水、地震等造成的严重自然灾害或其他不可抗力因素遭受重大损失；（2）因城市规划、建设造成停产停业后，房产、土地停用；（3）依法进入破产程序；（4）公共交通企业、污水垃圾处理企业当年发生亏损；（5）从事社会公益事业当年发生亏损；（6）从事鼓励或扶持产业，有市相关的行政规范性文件规定且纳税确有困难；（7）、税务总局规定的其他可申请享受困难减免税的情形。其中，第一条第三款所称“破产程序期间”，是指自人民法院裁定受理破产申请起，至裁定终结破产程序或者裁定终止重整程序止的期间。第四款、第五款所称“亏损”，按照企业年度利润表中的“净利润”所列示的金额确定。第五款所称“从事社会公益事业”，是指具备公益性捐赠税前扣除资格的公益性社会组织从事符合《公益事业捐赠法》规定的公益事业。（二）不得申请享受困难减免税的情形《公告》第二条明确从事限制类、淘汰类产业或者、税务总局有规定的情形，不得申请享受困难减免税。其中，“限制或不鼓励发展的产业”以发展改革委公布的最新《产业结构调整指导目录》为准。（三）申请享受减免税的办理资料《公告》第三条明确了纳税人申请困难减免税应当提供的资料，包括纳税人减免税申请核准表、困难减免税申请报告、不动产权属资料证明或其他证明纳税人使用房产、土地的材料复印件以及困难理由说明材料。（四）困难减免税办理流程及期限《公告》第四条明确了纳税人申请办理困难减免税的办理流程及期限，并明确了信息报告有关要求。三、《公告》的实施时间本公告自2022年5月1日起施行。全国免费咨询热线北京 010-82330080天津 022-59082800内蒙古 0471-3911905新疆 0991-2692313大连 0411-84113979河北 0311-68023336山西 0351-2475100陕西 029-89652843江苏025-66165230安徽 0551-65285788湖北 027-88864648湖南 0731-85581096重庆 023-68813296 0771-2368233福建 0591-88112295云南 0871-65357558江西 0791-86585919广东 020-66380098甘肃 0931-2683791宁夏 0951-3913499贵州 0851-85986991珠海 0756-6882280深圳 0755-86703726 0431-81967399青岛 0532-80914799苏州 0512-81887380河南 0371-67770586海南 0898-68560672辽宁 024-66892810山东 0531-62331808浙江 0571-89715374四川 028-85954885黑龙江 0451-82515139 活动说明：此抽奖活动会随机抽选幸运用户，并非所有人可见。参与后优惠券仅限48小时内使用。陕西：税费政策进企业助力发展稳增长
为促进土地的合理利用，进一步发挥城镇土地使用税的调节作用，11月1日起，市将执行新城镇土地使用税标准。 土地等级及年税额标准 据介绍，调整后的新城镇土地使用税标准共分为6个等级。其中，一等24元/平方米，二等18元/平方米，三等12元/平方米，四等10元/平方米，五等5元/平方米，六等3元/平方米。 调整后的土地等级范围 市行政区划所辖区域（不含所辖县、市）征收城镇土地使用税的等级范围，按照2008年确定的《市工业用地基准地价图》和《市商业用地基准地价图》等级范围执行，并随市基准地价图的更新进行同步调整，执行时间以基准地价调整执行日期为准。基准地价图以外的土地等级，工业按照五等、商业按照六等执行。 行业划分 按照《市工业用地基准地价图》确定土地等级的行业包括：采掘业、制造业、电力、煤气及水的生产和供应业、建筑业、地质勘查业、水利管理业、交通运输、仓储及邮电通信业。 除上述行业之外的其他行业，一律按照《市商业用地基准地价图》确定土地等级。 纳税期限 对于纳税周期，据了解，新标准的市土地使用税原则上按年计算，分季缴纳，缴纳期限分别为每个季度最后一个月份的10日前。 年税额在30万元以上（含30万元）的，按月缴纳土地使用税，期限为每月终了后10日内；定期定额纳税人也可按月缴纳税款。 年税额在100元以下（含100元）的，全年税款可在每年的9月10日前缴纳。 其他事项 纳税人一块土地跨越多个土地等级，能够明确划分的分别计征土地使用税，划分不清的按最高土地等级税额计征土地使用税。纳税人拥有多块土地，分别坐落于不同土地等级，能够划分清楚的，分别计征土地使用税；划分不清的，按最高等级计征土地使用税。 责任编辑：alice 活动说明：此抽奖活动会随机抽选幸运用户，并非所有人可见。参与后优惠券仅限48小时内使用。广州：营业税免征以登记时间为准
企业购买设备时，卖家往往不承包安装的业务，就需要雇佣专门的安装人员进行安装设备。那么当企业收到安装费收入时，应如何写相关的会计分录？安装费收入的会计分录收到安装费时：借：银行存款/库存现金贷：应收账款应当先在“在建工程”科目把需要安装的机器设备归集成本,待完工验收后转结为固定资产。借：在建工程贷：库存现金/银行存款/应付账款完工验收后：借：固定资产贷：在建工程购入需要安装的固定资产的会计分录1、购进需要安装的固定资产借：在建工程应交税费-应交增值税(进项税额)贷：银行存款2、产生安装费用时借：在建工程贷：原材料/应付职工薪酬/银行存款等3、安装完成后借：固定资产贷：在建工程什么是应收账款？应收账款是指企业在正常的经营过程中因销售商品、产品、提供劳务等业务，应向购买单位收取的款项，包括应由购买单位或接受劳务单位负担的税金、代购买方垫付的包装费各种运杂费等。此外，在有销售折扣的情况下，还应考虑商业折扣和现金折扣等因素。在建工程是什么？在建工程是指企业资产的新建、改建、扩建或技术改造、设备更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。在建工程通常有“自营”和“出包”两种方式。自营在建工程指企业自行购买工程用料、自行施工并进行管理的工程；出包在建工程是指企业通过签订合同，由其它工程队或单位承包建造的工程。存货盘盈盘亏时如何写会计分录？
房地产业“营改增”海水还是火焰企业通过提供劳务而实现的收入，称为提供劳务收入。对于提供劳务收入，应通过主营业务收入科目核算，相应的会计分录该如何编制？提供劳务收入的会计分录借：应收账款、银行存款 贷：主营业务收入 应交税费——应交增值税(销项税额)借：主营业务成本 贷：银行存款劳务费和应付职工薪酬的区别是什么？1、适用法律不同。工资性支出是按照《劳动法》中规定的用人单位与劳动者双方签订劳动合同后支付给劳动者的工资报酬。而劳务费一般是根据《合同法》中相关的规定签订合同而获取的报酬。2、管理方式的不同。获得工资收入的企业职工都被记载在企业的职工名单中，且日常也会对这些职工进行管理，包括考勤等方式。而取得劳务费的人则不受这样的管理，比如学校教授到学校之外进行授课，取得的授课报酬则属于劳务费，这位教授并不受外校的管理。3、会计核算的不同。工资报酬一般通过“应付职工薪酬”科目进行核算，劳务费则通过“生产成本”或“销售费用”等科目进行核算。4、税务管理的不同。工资报酬和劳务费是属于完全不同的计税方式。计算出来的个人所得税也不尽相同。对外销售原材料如何写会计分录？
