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问题：房产税应纳税额如何计算？答案：1、从价计征：（1）计税依据：房产原值一次减除10%~30%后的余值（2）税率：1.2%（3）计税公式：应纳税额=应税房产原值x（1-扣除比例）x1.2%2、从租计征：①房屋出租取得的租金收入为计税依据(包括货币收入和实物收入);②劳务或其他形式为报酬抵付房租收入的,应当根据当地同类房产的租金水平,确定一个标准租金额从租计征税率：12%③个人出租的居民住房,不区分用途税率：4%计税公式：应纳税额=租金收入X 12% 或4%【提示】租金收入不含增值税学更多财税资讯、财经法规、专家问答、能力测评、免费直播，可以查看正保会计网校会计实务频道， 房产税纳税义务发生时间如何确定？
债券是一种有价证券，可以上市流通，具有法律效力；股票是股份公司所有权的组成部分之一，那么这两者具体如何区分？公司债券和股票如何区分？1、 法律性质不同：股票属于所有权证书。股东在法律上享有特定财产权即股权，股票持有人是公司所有者。而债券属于一种债权凭证，债券持有人和债券发行人之间的法律关系属于债权债务关系。2、 法定权利和义务不同：股票持有人是公司的股东，是组成公司的成员。股票持有者有权参加股东大会并进行投票，有权参与公司的经营决策，分享股利和剩余财产分配。但同时在自己股份内承担风险责任。而公司债券的持有人是公司局外人，换而言之，持有人是公司的债权人，有权按照约定期限取得利息，收回本金，但无参与公司经营的法定权利，也无权分享公司剩余财产。需要注意的一点是，但在公司清算时，有权比公司股东优先得到债务赔偿。债券持有人对公司的经营状况不需要承担责任。3、 期限不同：股票投资属于永久性投资，股东无法要求公司返还其本金，所以股票不存在到期日。而公司债券则有一定的清偿期，到期后公司必须返还本金。4、 收益的风险与方式不同：除了优先股外，股票是没有固定利息的，所以投资者的收益与企业经营状况密切相关，只有公司在盈利的情况下才能分得利息和红利，风险比较大。而公司债券则有固定的利息率，无论公司是否盈利，都须向债券持有人支付约定的利息。购买债券的账务处理购买的债券如果为了持有一段时间之后出售，账务处理为：借：可供出售金融资产 贷：其他货币资金等科目购买的债券如果是打算持有至到期，账务处理是：借：持有至到期投资 贷：其他货币资金等科目债券手续费计入什么会计科目？发行债券的手续费，计入到应付债券-利息调整科目。企业发行债券，应按实际收到的现金净额，借记“银行存款”、“现金”等科目;按债券票面金额，贷记“应付债券(面值)”;按其差额，借记或贷记“应付债券(利息调整)�：硕ㄕ魇盏钠笠敌枰龀杀菊寺�？
个人所得税起征点，是指为了完善税收体制，更好的进行税制改革，而制定的税收制度。那么2021年最新个税起征点是多少?怎么计算?我们来看看吧。2021年个人所得税起征点是多少?根据最新相关法规，目前个税起征点依然是5000元。如果工资低于这个数，是不需要纳税的。超过这个起征点，则要按照规定纳税。具体纳税标准，还要看工资对应的税率。1、工资范围在1-5000元之间的，包括5000元，适用个人所得税税率为0%;工资范围在5000-8000元之间的，包括8000元，适用个人所得税税率为3%;工资范围在8000-17000元之间的，包括17000元，适用个人所得税税率为10%;工资范围在17000-30000元之间的，包括30000元，适用个人所得税税率为20%;2、工资范围在30000-40000元之间的，包括40000元，适用个人所得税税率为25%;工资范围在40000-60000元之间的，包括60000元，适用个人所得税税率为30%;工资范围在60000-85000元之间的，包括85000元，适用个人所得税税率为35%;工资范围在85000元以上的，适用个人所得税税率为45%。2021年个税计算方法：个人取得全年一次性奖金且获取奖金当月个人的工资所得高于(或等于)税法规定的费用扣除额的。计算方法是：用全年一次性奖金总额除以12个月，按其商数对照工资、薪金所得项目税率表，确定适用税率和对应的速算扣除数，计算缴纳个人所得税。计算公式为：应纳个人所得税税额=个人当月取得的全年一次性奖金×适用税率-速算扣除数。个人当月工资、薪金所得与全年一次性奖金应分别计算缴纳个人所得税。工资个税的计算公式为：应纳税额=(工资薪金所得-“五险一金”-扣除数)×适用税率-速算扣除数。偶然所得税是什么？如何计算？
财务人员离职后身份信息被冒用登记为财务负责人、办税员如何解决？答：根据《税务总局关于统一二手车销售发票式样问题的通知》（国税函〔2005〕693号）规定：“二、《二手车发票》由以下用票人开具： （一）从事二手车交易的市场，包括二手车经纪机构和消费者个人之间二手车交易需要开具发票的，由二手车交易市场统一开具。 （二）从事二手车交易活动的经销企业，包括从事二手车交易的汽车生产和销售企业。 （三）从事二手车拍卖活动的拍卖公司。” 学更多财税资讯、财经法规、专家问答、能力测评、免费直播，可以查看正保会计网校会计实务频道， 购车方凭二手车销售统一发票哪一联办理过户手续？
