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质押权作为担保物权，是指债务人或第三人可以将其进行特定财产移交给债权人，以该财产作为一种债权的担保，在债务人不履行债务时，债权人有权要求依法将该财产折价或拍卖、变卖，以该行为的所得优先偿还债务的物权。质押权内容质押的具体财产即为质物，提供财产的即为出质人，拥有质权的债务人即为质权人。质权合同的内容与抵押合同的内容基本相同，抵押合同在质权人占有质权或者将质权转移给质权人时生效。质押权分类质权包括动产质权和权利质权两类。动产质权是指可移动且其效用不会受损的质权；权利质权是指标的物为可转让的权利的质权。享有动产质押的质权人因保管质物不当使财产灭失或毁坏，应承担相应法律责任，在可能出现灭失或毁损财产的情况时，出质人可要求质权人将质物提存或清偿债务以取回质物，此种情况下，质权人则可以要求出质人提供一个相应的担保，债务人不提供的，可以通过对质物拍卖或变卖后用于保护优先受偿或者与出质人约定的第三人提存；质权人可以在债务履行期前兑现或者提取货物，前提条件是权利质权中规定的各种票据的日期在债务履行期之前，并且质权人同意为提前清偿债务而兑现价款或者提取货物，或者质权人同意第三人保证金。质押权、抵押权区别抵押权是指债务人或第三人不转移特定财产的占用，将该财产作为对债权的担保，在债务人不履行债务时，债权人有权将财产拍卖或变卖以偿还债务。抵押权与质押权最大的区别主要就是抵押情况下不转移抵押物，而质押企业必须进行转移占有质押物。税收优先原则是什么
答：根据《》（财税〔2016〕43号）的规定，土地增值税纳税人转让房地产取得的收入为不含增值税收入。《土地增值税暂行条例》等规定的土地增值税扣除项目涉及的增值税进项税额，允许在销项税额中计算抵扣的，不计入扣除项目，不允许在销项税额中计算抵扣的，可以计入扣除项目。因此，营改增之后，企业转让不动产计算缴纳土地增值税，扣除项目中不包含企业转让不动产缴纳的增值税。相关链接： 责任编辑：小泥鳅 财税问答：资管产品运营中发生的增值税应税行为由谁缴增值税
企业购入月饼，不同情况下，其账务处理也不同。一般通过“库存商品”、“生产成本”、“银行存款”等科目进行核算，具体该怎么做？购入月饼账务处理1、购进月饼作为存货时，企业应当编制的会计分录如下所示：借：库存商品 应交税费—应交增值税（进项税额） 贷：银行存款2、决定以购进月饼发放给职工作为福利，企业应当编制的会计分录如下所示：借：管理费用、生产成本、制造费用、销售费用等 贷：应付职工薪酬—非货币性福利3、实际发放给职工，企业应当编制的会计分录如下所示：借：应付职工薪酬—非货币性福利 贷：库存商品 应交税费—应交增值税（进项税额转出）增值税进项税额转出是指，购进货物改变用途或发生非正常损失，其原来已经抵扣的进项税应转出，并计入应交税费-应交增值税(进项税额转出)科目。购买月饼赠送给客户时的账务处理具体如下所示：1、购进时，企业应当编制的会计分录如下所示：借：库存商品 应交税费——增值税（进项税额） 贷：银行存款2、赠送时，应视同销售，编制的会计分录如下所示：借：管理费用——业务招待费 贷：库存商品 应交税费——应交增值税（销项税额）什么是视同销售？视同销售是会计上未必按销售做账，但税法要求视同销售处理，并按正常销售征收增值税。购买会员卡会计分录是什么？
二手车经销增值税政策调整，经纪公司适用增值税政策有无变化？五五摊销法又称为五成摊销法，意思是在领用低值易耗品时摊销一半，废弃时再摊销另外一半的摊销方法，那么周转材料利用五五摊销法摊销的账务处理怎么做？周转材料五五摊销的会计分录领用周转材料借：周转材料——在用 (全额) 贷：周转材料——在库 (全额)领取使用时摊销一半：借：其他业务成本 或 管理费用 (半额) 贷：周转材料——摊销 (半额)到期后摊销一半：借：其他业务成本 (半额) 贷：周转材料——摊销 (半额)借：周转材料——摊销 (全额) 贷：周转材料——在用 (全额)什么是周转材料？周转材料是指企业能够多次使用，逐渐转移其价值但是仍然保持原有形态，不会确认为固定资产的材料，包括但不仅限于包装物、低值易耗品，以及建筑承包企业的钢模板、木模板、脚手架等。“周转材料”账户属于资产类账户，核算施工企业所有在库和在用的周转材料的计划成本，借方登记在库和在用数，贷方登记领用、报废、短缺以及退库数，余额表示在库和在用数。同时本账户应当分设“在库周转材料”和“在用周转材料”两个明细账户，进行明细核算。购入办公室固定资产如何做账？
