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月销售额未超过15万元的小规模纳税人使用什么系统开具发票？【答案】根据(税务总局公告2021年第5号)规定，七、已经使用金税盘、税控盘等税控专用设备开具增值税发票的小规模纳税人，月销售额未超过15万元的，可以继续使用现有设备开具发票，也可以自愿向税务机关免费换领税务Ukey开具发票。学更多财税资讯、财经法规、专家问答、能力测评、免费直播，可以查看正保会计网校会计实务频道， 其他个人出租不动产是否可以享受小微企业税收优惠政策？
企业发生的制造费用主要是车间工作人员的工资支出，车间水电费及设备折旧费等，分配制造费用时，如何做会计分录？制造费用分配会计分录是什么？借：生产成本 贷：制造费用制造费用的分配方法是什么？企业应当根据制造费用的性质，合理选择分配方法。也就是说，企业所选择的制造费用分配方法，必须与制造费用的发生具有比较密切的相关性，并且使分配到每种产品上的制造费用金额基本合理，同时还应当适当考虑计算手续的简便。常用制造费用分配方法有：生产工人工时比例法、生产工人工资比例法、机器工时比例法和按年度计划分配率分配法等。制造费用属于什么科目？制造费用属于成本类账户，用来归集和分配企业为生产产品和提供劳务而发生的各项间接费用，包括工资及福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、机物料消耗、劳动保护费、季节性修理期间的停工损失等以及其他不能直接计入产品生产成本的费用。制造费用是指企业为生产产品和提供劳务而发生的各项间接费用，在月末，应按照一定的方法将通过“制造费用”科目归集的制造费用从贷方分配转入有关成本计算对象。制造费用的分配公式：制造费用分配率=制造费用总额/各产品分配标准之和(如，产品生产工时总数或生产工人定额工时总数、生产工人工资总和、机器工时总数、产品计划产量的定额工时总数)某产品应分配的制造费用=该种产品分配标准×制造费用分配率应收账款坏账是怎样做账务处理的？
开发商的促销，总是花样翻新。收取 诚意金 就作为一种时髦的方式，近期在国内各大城市的商品房销售中被广泛运用。 部分房地产开发企业为了缓解资金压力，在未取得《商品房预售许可证》的情况下，采取各种方式（申请书、承诺书、订单等）、各种名目（诚意金、vip会员费等）收取购房准业主的款项，以满足开发项目建设的资金需要。 房地产开发企业以 诚意金 形式收取的款项如何进行财税处理？案例某房地产开发企业于2009年8月通过拍卖方式获取土地一宗，土地面积为10万平方米，土地价款为1亿元，约定于2009年11月付清。该公司拟建设电梯公寓20万平方米、商铺2万平方米。2010年2月取得《施工许可证》开始施工建设，工期为18个月。3月中旬，工程正在进行地下室的施工，开发商还没有获榷商品房预售许可证》。许多购房准业主在 申请vip会员可以享受优惠房价 的诱惑下，没有签订购房合同仅凭 vip会员申请书 ，就纷纷缴付 诚意金 订购房屋。该房地产公司共收取 诚意金 5000万元，大大缓解了开发建设的资金压力。 那么，对于该房地产开发企业收取的 诚意金 5000万元，应如何进行会计核算和税务处理？ 会计上：在 预收账款 和 其他应付款 间游走 新会计准则中对 预收账款 科目，是这样规定的：本科目核算企业按照合同规定预收的款项，即预收账款是建立在购销合同基础上的。 新会计准则中对 其他应付款 科目，是这样规定的：本科目核算企业除应付票据、应付账款、预收账款、应付职工薪酬、应付利息、应付股利、应交税费、长期应付款等以外的其他各项应付、暂收的款项。 由此可见，房地产企业收取的 诚意金 ，不是按照合同约定收取的，仅仅是按照《订房单》（或类似凭据）约定收取的，它不受《》约束。仅具有暂收应付的性质，因此应该在 其他应付款 科目核算比较适宜。 税务上：绕行 应税收入 ，绕过所涉的税 1，企业所得税文件第六条明确规定：企业通过正式签订《房地产销售合同》或《房地产预售合同》所取得的收入，应确认为销售收入的实现。 也就是说，房地产开发企业取得的企业所得税应税收入，应该以签订《预售合同》或《销售合同》为前提。如果房地产开发企业与购房业主签订了《预售合同》或《销售合同》，房地产开发企业收取了业主的款项（如定金、预付款等），均应该按照规定预缴企业所得税；反之，房地产公司没有与购房者签订相关合同，所收取的款项（如：订金、诚意金、vip会员费等），是不需要缴纳企业所得税的。 2，营业税（1）修订后的《》（下称 条例 ）第一条规定： 在境内提供本条例规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人，为营业税的纳税人，应当依照本条例缴纳营业税。 第十二条规定： 营业税纳税义务发生时间为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产并收讫营业收入款项或者取得索取营业收入款项凭据的当天。 （2）修订后的《》第二十四条规定：条例第十二条所称收讫营业收入款项，是指纳税人应税行为发生过程中或者完成后收取的款项。 条例第十二条所称取得营业收入款项凭据的当天，为书面合同确定的付款日期的当天；未签订书面合同或者书面合同未确定付款日期的，为应 税行为完成的当天。 第二十五条规定： 纳税人转让土地使用权或者销售不动产，采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。 （3）《》（国税函发〔1995〕156号）规定：营业税暂行条例实施细则第二十八条规定，纳税人转让土地使用权或销售不动产，采用预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。此项规定所称预收款，包括预收定金。因此，预收定金的营业税纳税义务发生时间为收到预收定金的当天。 从上述规定可以看出，房地产企业收取的 诚意金 是否缴纳营业税，取决于以下几点：应税行为发生过程中或者完成后收取的款项，应该缴纳营业税。而房地产企业收取 诚意金 时，应税行为根本就没有发生。 房地产企业预收定金的营业税纳税义务发生时间为收到预收定金的当天，而 诚意金 与 定金 是完全不同的两个概念。没有相关税务文件规定 诚意金 需要缴纳营业税，只有关于 定金 缴纳营业税的规定。 书面合同确定的付款日期的当天，纳税人就具有了纳税义务。《城市商品房预售管理办法》第十条、《商品房销售管理办法》第十六条均明确规定，房地产开发企业预售、销售商品房需要签订书面合同。企业收取 诚意金 时，是没有签订《商品房销售合同》的，也就说不上合同确定的付款日期了。 由此可见，房地产开发企业向购房准业主收取的 诚意 金 ，按照营业税相关税收政策规定，是不需要缴纳营业税的。 3，土地增值税按照《》第十六条规定，对房地产开发企业实行预征土地增值税制度。也就是说，房地产企业取得的销售收入（含预售收入），是应该预缴土地增值税的。 从企业所得税、营业税的分析可知，房地产开发企业收取的 诚意金 ，既不是企业所得税的应税收入，也不是营业税的应税收入。因此，同样也不是土地增值税的应税收入。 按照《土地增值税暂行条例实施细则》第五条规定，土地增值税的应税收入，是指房地产开发企业转让房地产的全部价款及有关的经济收益。 我们知道，房地产企业实现销售收入的基本条件是签订《预售合同》或《销售合同》，企业收取 诚意金 时，根本不具备签订合同的法定条件。对企业和购房者而言， 诚意金 是不受《合同法》保护的，随时均有可能退还。所以， 诚意金 并不是房地产开发企业实现的收入，仅仅是暂收应付的款项。 因此，房地产开发企业收取的 诚意金 ，是不需要缴纳土地增值税的。 房地产开发企业在未取得《商品房预售许可证》、未与购房业主签订《商品房预售合同》的情况下，向购房业主收取的 诚意金 ，从会计处理角度看，应该纳入 其他应付款 科目核算，而不应该在 预收账款 科目核算；从税务处理来看， 诚意金 5000万元仅仅是暂收应付款项，根本不是应税收入，不需要缴纳企业所得税、营业税、土地增值税。 责任编辑：冠 车间倒塌 税却难延
计提固定资产折旧的常用方法月末，会计人员在进行未交增值税结转处理时，一般设置应交税费等科目进行会计核算，相关的会计分录怎么写？本月结转未交增值税会计分录借：应交税费——应交增值税(转出未交增值税)贷：应交税费——未交增值税月份终了，企业应将当月多缴的增值税额自“应交税费——应交增值税”科目转入“未交增值税”科目。借：应交税费——未交增值税贷：应交税费——应交增值税(转出多交增值税)月份终了，企业根据一般纳税人转让不动产、提供不动产经营租赁服务、提供建筑服务、采用预收款方式销售自行开发的房地产项目等，以及其他按现行增值税制度规定应预缴的增值税额自“应交税费——预缴增值税”科目转入“应交税费——未交增值税”科目。借：应交税费——未交增值税贷：应交税费——预缴增值税企业当月缴纳上月应缴未缴的增值税：借：应交税费——未交增值税贷：银行存款增值税是什么？增值税是以商品（含应税劳务）在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。增值税征收通常包括生产、流通或消费过程中的各个环节，是基于增值额或价差为计税依据的中性税种，理论上包括农业各个产业领域（种植业、林业和畜牧业）、采矿业、制造业、建筑业、交通和商业服务业等，或者按原材料采购、生产制造、批发、零售与消费各个环节。应交税费是什么？应交税费是根据税法规定应上缴的各种税款，是应付账款的一种，主要包括应该交纳的增值税、城市维护建设税等税费。该科目的贷方登记应交纳的各种税费，借方登记已交纳的各种税费，期末贷方余额反映尚未交纳的税费，借方余额反映多交或尚未抵扣的税费。民间非营利组织接受捐赠的会计分录怎么写？
