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基准收益率，也称基准折现率，是企业或行业或投资者以动态的观点所确定的、可接受的投资项目最低标准的收益水平，即选择特定投资机会或投资计划必须达到的预期收益率。基准收益率是投资决策者对项目资金时间价值的估值。基准收益率的确定既受到客观条件的限制，又有投资者的主观愿望。基准收益率表明投资决策者对项目资金时间价值的估价，是投资资金应当获得的最低盈利率水平，是评价和判断投资方案在经济上是否可行的依据，是一个重要的经济参数。基准收益率的影响因素基准收益率主要取决于资金来源的构成、投资的机会成本、项目风险以及通货膨胀率等几个因素。1、综合资金成本。资金来源主要有借贷资金和自有资金二种。借贷资金要支付利息；自有资金要满足基准收益。1）资金来源是借贷时，基准收益率必须高于贷款的利率。2）投资来源是自有资金时，其基准收益率由企业自行决定，一般取同行业的基准收益率。3）如果资金来源是兼有贷款和自有资金时，则按照两者所占资金的比例及其利率求取加权平均值，即综合利率作为基准收益率。2、投资的机会成本。投资的机会成本是指投资者把有限的资金不用于该项目而用于其他投资项目所创造的收益。3、投资的风险补贴率。搞任何项目投资都存在一定的风险。进行项目投资，投资决策在前，实际建设和生产经营在后。4、通货膨胀率。在预期未来存在着通货膨胀的情况下，如果项目的支出和收入是按预期的各年时价计算的，项目资金的收益率中包含有通货膨胀率。基准收益率计算公式基准预期收益率的计算公式是：ic=（1+i1）（1+i2）（1+i3）?1其中，ic为基准预期收益率；i1为年资金费用率与机会成本之高者；i2为年风险贴现率；i3为年通货膨胀率。另外，值得注意的是，在i1、i2、i3都为小数的情况下，上述公式可简化为：ic=i1+i2+i3。在按不变价格计算项目支出和收入的情况下，不用考虑通货膨胀率，则：ic=（1+i1）（1+i2）?1。基准收益率和内部收益率的关系内部收益率与基准收益率的关系是：只有内部收益率大于或等于基准收益率的投资项目才是可行的。企业内部收益率可以动态反映公司在项目投资中的实际收益，不受公司行业的影响。缺点是内部收益率在公司大量投资时会在一定程度上失去真实性。基准收益率是投资者根据投资项目可接受的最低标准，即所选投资可以最大化收益。是投资者对投资项目的预期价值评估。基准收益率反映了投资者对所选投资对象未来预期价值的估计，是投资基金预期的最低盈利水平，从而判断投资基金是否能盈利。内部收益率是在流入和流出资金总现值相等的情况下抵消现值的折现率。计算内部收益率需要无数的折现率，使折现率无限接近于零。内部收益率是投资者想要实现的报酬率，是投资现值的折现率接近或等于零时的数值比率。内部收益率越大越好。各种投资方式盛行，但是，如果想有一个合理科学的投资计划，不仅要关注收入，还要关注未来的预期收可以通过关注内部收益率来实现。总杠杆系数的计算公式
企业作为一般纳税人为满足产品生产需要而购入一批原材料这批原材料可计入原材料科目核算相关的会计分录怎么做？一般纳税人购入原材料分录借：原材料应交税费-增值税-进项税额贷：银行存款、应付账款等不可以抵扣进项税的时候：借：原材料贷：银行存款、应付账款等发票账单已到、材料未到简称为“单到货未到”：会计分录为：借：在途物资应交税费-应交增值税(进项税额)贷：银行存款或应付票据等材料到达、验收入库后：借：原材料贷：在途物资材料已到、发票账单未到。简称为货到单未到”。具体会计分录为：借：原材料(暂估价值)贷：应付账款-暂估应付账款下月初将上笔分录用红字冲回：借：原材料(暂估价值)(红字冲销)贷：应付账款-暂估应付账款(红字冲销)等到发票账单到后：借：原材料应交税费-应交增值税(进项税额)贷：银行存款或应付票据等销售原材料分录借：银行存款（或应收账款）贷：其他业务收入应交费税-应交增值税(销项税额）销售原材料实现销售后应同时结转原材料账面成本：借：其他业务成本贷：原材料原材料是什么？原材料是指企业在生产过程中经过加工改变其形态或性质并构成产品主要实体的各种原料、主要材料和外购半成品以及不构成产品实体但有助于产品形成的辅助材料。原材料具体包括原料及主要材料、辅助材料、外购半成品(外购件)、修理用备件(备品备件)、包装材料、燃料等。原材料的日常收发及结存可以采用实际成本核算也可以采用计划成本核算。会计实务_会计分录内容详解第八十三页详情
资金账薄，主要用于反映生产经营单位“实收资本”和“资本公积”金额增减变化，资金账簿如何缴纳印花税？就该问题，本文将作详细解答。资金账簿印花税如何缴纳？根据《税务局关于资金账簿印花税问题的通知》(国税发〔1994〕25号)规定：一、生产经营单位执行“两则”后，其“记载资金的账簿”的印花税计税依据改为“实收资本”与“资本公积”两项的合计金额。二、企业执行“两则”启用新账簿后，其“实收资本”和“资本公积”两项的合计金额大于原已贴花资金的，就增加的部分补贴印花。另外根据根据《税务总局关于对营业账簿减免印花税的通知》(财税〔2018〕50号)规定，自2018年5月1日起，对按万分之五税率贴花的资金账簿减半征收印花税，对按件贴花五元的其他账簿免征印花税。总结：资金账簿印花税，其计税依据为“实收资本”与“资本公积”两项之和，2018年5月1日开始，原本按万分之五税率贴花的资金账簿，可以减半征收。资金账簿印花税会计分录借：税金及附加 贷：应交税费——应交印花税实际缴纳时：借：应交税费——应交印花税 贷：银行存款印花税是什么？印花税是指对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。其征税对象包括立合同人、立据人、立账簿人、领受人和使用人。印花税应税凭证：1、购销、加工承揽、建设工程勘查设计、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；2、产权转移书据；3、营业账簿；4、房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证、许可证照；5、经确定征税的其它凭证。支付版权费用的账务处理怎么做？
固定资产投资的会计分录怎么写？建筑服务，是指各类建筑物、构筑物及其附属设施的建造、修缮、装饰，线路、管道、设备、设施等的安装以及其他工程作业的业务活动。包括工程服务、安装服务、修缮服务、装饰服务和其他建筑服务。其涵盖面广，且易与其他税目混淆，今天为您梳理一下吧。其实不是误区1：带“工程”或者“建筑”两字的都属于建筑服务。纠正：不是！需要仔细分辨�。�1）工程设计，税目不是建筑服务，而是文化创意服务下的设计服务。（2）建筑图纸审核，税目不是建筑服务，而是鉴证咨询服务。（3）工程勘察勘探服务，税目不是建筑服务，而是研发和技术服务。（4）工程造价鉴证，税目不是建筑服务，而是鉴证咨询服务。（5）工程监理，税目不是建筑服务，而是鉴证咨询服务。误区2：航道疏浚服务属于建筑服务。纠正：错！航道疏浚服务属于物流辅助服务。政策依据：《 税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知财税》财税〔2016〕36号--销售服务、无形资产、不动产注释其实就是误区3：物业服务企业为业主提供装修服务不属于建筑服务，属于物业管理服务。纠正：错！属于建筑服务。政策依据：《 税务总局关于明确金融 房地产开发 教育辅助服务等增值税政策的通知 》（财税〔2016〕140号）误区4：电信安装服务不属于建筑服务，属于电信服务。纠正：错！电信安装服务，税目不是电信服务，而是建筑服务。——注意区分误区5：纳税人将建筑施工设备出租给他人使用并配备操作人员，按照有形动产租赁13%缴纳增值税。纠正：错！配不配备操作人员税目税率不同！纳税人将建筑施工设备出租属于有形动产租赁。若是配备了操作人员，按照“建筑服务”缴纳增值税，税率9%。政策依据：《、税务总局关于明确金融、房地产开发、教育辅助服务等增值税政策的通知》（财税〔2016〕140号）误区6：建筑服务中的修缮服务与修理服务、保养养护是同一种服务。纠正：不相同！相关税目除了“建筑服务”，还有其他三种可能：“修理修配劳务”、“其他现代服务业”、生活服务业。定义：（1）修理修配，是指受托对损伤和丧失功能的货物进行修复，使其恢复原状和功能的业务。《增值税暂行条例实施细则》（ 税务总局第50号令）即对不属于建筑物或构筑物（包括建筑物或构筑物的附属设备和配套设施）的固定资产（如柜式空调、交通信号灯等），如因已经损伤或丧失功能而进行修复并使其恢复原状和功能，应按“修理修配劳务”缴纳增值税，适用13%税率；（2）修缮服务，是指对建筑物、构筑物进行修补、加固、养护、改善，使之恢复原来的使用价值或者延长其使用期限的工程作业，适用9%税率。（3）如未损害或丧失功能，仅提供日常检测、保养等服务，按“其他现代服务业”缴纳增值税，适用6%税率。（4）园林绿化业务应根据业务实质进行划分，园林绿化工程属于其他建筑服务，适用9%税率，绿化养护属于其他生活服务，适用6%税率。举例：1.整修电线，整修的电线如属于建筑物或构筑物的附属设备和配套设施，应按照修缮服务缴纳增值税；如不属于建筑物或构筑物的附属设备和配套设施，应按照修理修配劳务缴纳增值税。2.公路养护服务，应按照修缮服务缴纳增值税，属于建筑服务。3.电梯维护保养服务，税目不是建筑服务，而是其他现代服务。4.植物养护服务，税目不是建筑服务，而是其他生活服务。更多推荐： 三项个税专项附加扣除标准调整，分别提高1000元！
