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1月15日，吉林省通榆县地税局稽查局接到群众举报，称该县某公司财务科科长刘恒远购买了县毛革厂的一块土地，未申报缴纳契税。之后，刘恒远又将该处土地自行转让，也未缴纳土地转让环节的各项税收和个人所得税，而且，还故意签订虚假合同，逃避税务机关检查。 县地税局稽查局在接到举报后，立即成立专案组，对举报情况进行调查核实。 稽查人员很快便找到了举报信中所提到的刘恒远。出乎意料的是，刘恒远对办案人员的检查竟十分配合，他坦承确有此事，并将早已准备好的土地买卖合同，交给了稽查人员。但稽查人员发现，在合同的购买人签名处，却清清楚楚地写着三个大字：陈海清。接着，刘恒远又拿出了一份土地买卖协议，在这份协议上，购买人陈海清变成了销售方，合同签订日期为2008年6月28日。 短短几个月的时间，陈海清在这一买一卖中，净赚利润10余万元，却没有缴纳一分税款。 稽查人员初步认定，举报情况基本属实。但是，在这两张合同上，却找不到与刘恒远有关的一丝线索。难道情况真的像刘恒远所说的那样，与他毫不相干？ 一般情况下，不动产买卖手续都应该由当事人自己管理，而这份合同为什么是由刘恒远保管的呢？稽查人员感到疑惑。 刘恒远似乎从稽查员的眼中看出了疑惑，忙解释道： 陈海清是我远在江苏南通的一个表哥，他自己开了一家小工厂，主要搞农副产品加工。2007年9月，他到东北来了解一下市场行情，恰好赶上这桩买卖，觉得地段挺合适的，就买下来了。因为南通离吉林太远了，我表哥才把这些合同全都放在了我这儿。 找不到主要的当事人，案件的查处陷入了僵局。但专案组并未就此放弃调查。在接下来的调查中，稽查人员发现，这两次土地交易，的确是有两个人参与过的，一个就是刘恒远，而另一个人是陈海清。据县运输管理所一位王姓工作人员说，当时二人的具体分工非常明确，刘恒远负责洽谈业务，陈海清只负责在相关文书、合同上签字。 但有一个疑问却始终在稽查人员的头脑中徘徊：这么大数额的业务，相隔又这么遥远，陈海清不可能就这样放心地把这么重要的业务，交给远在千里之外的表弟打点。那么，他会不会仍然停留在通榆县境内？ 带着这样的疑问，稽查人员与当地公安户籍管理部门取得了联系，很快，稽查人员便将家住团结街5委3组的陈海清纳入了重点怀疑对象。 几天后，稽查人员见到了陈海清本人。简单说明来意后，陈海清的表现十分镇定，声称自己从未购买过任何土地。正当大家一筹莫展之际，稽查员小王突然对陈海清说： 既然你不是我们所要找的那个陈海清，那么，就请你在我们的询问笔录上签个字，证明自己所做的陈述都是真实的。 陈海清一听这话，立即签下了自己的名字。 随后，稽查员小王将合同上的签名与笔录上的签名，同时送到了公安机关的痕迹物证检测部门。经鉴定，两份签名均出自一人之手，这个陈海清，正是稽查人员所苦苦找寻的那个人。 在铁证面前，刘恒远只好承认了自己所导演的这场偷税闹剧。原来，县毛革厂的土地确实是刘恒远购买的。为了不缴纳各种税费，他便让表哥陈海清代替自己在合同上签名，通过采取 我买地、他签字 的方式，企图偷逃税款。最终，不但依法补缴了各项税款、滞纳金7.9万元，而且，还受到了应有的行政处罚。 责任编辑：冠 隐藏在珍珠项链里面的秘密
企业外购符合固定资产或无形资产确认条件的软件，其折旧或摊销年限最短为几年？【答案】根据《 税务总局关于进一步鼓励软件产业和集成电路产业发展企业所得税政策的通知》 （财税〔2012〕27号）规定：“七、企业外购的软件，凡符合固定资产或无形资产确认条件的，可以按照固定资产或无形资产进行核算，其折旧或摊销年限可以适当缩短，最短可为2年（含）。”学更多财税资讯、财经法规、专家问答、能力测评、免费直播，可以查看正保会计网校会计实务频道， 企业从基金公司赎回基金是否缴纳印花税？
企业为了长远发展，一般会利用闲置的资金进行各种投资，比如购买投资性房地产，通过出售以取得利益。关于投资性房地产，应如何做会计分录？投资性房地产会计分录1、取得投资性房地产时借：投资性房地产 贷：银行存款成本模式下借：其他业务成本 贷：投资性房地产累计折旧（摊销）2、提取减值时借：资产减值损失 贷：投资性房地产减值准备公允价值模式下公允价值大于账面价值时借：投资性房地产——公允价值变动 贷：公允价值变动损益公允价值小于账面价值时借：公允价值变动损益 贷：投资性房地产——公允价值变动3、取得的租金收入时借：银行存款 贷：其他业务收入什么是投资性房地产？企业持有的房地产是为赚取租金或资本增值，或者两者兼有的就属于投资性房地产。因此出租出去的房产就是企业的投资性房地产。用于出租的投资性房地产以租赁开始日为投资性房地产确认日。投资性房地产后续计量有成本模式和公允价值模式，企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，成本模式在满足规定条件时可以转为公允价值模式，但公允价值模式不能转为成本模式。不属于投资性房地产的范围（1）自用房地产，即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产；（2）作为存货的房地产。房地产开发企业在正常经营过程中销售的或为销售而正在开发的商品房和土地。收到往来款会计分录如何编制？
企业承担个税怎么做会计分录？消费税属于流转税范畴，征收消费税的目的在于调整产品结构、引导消费方向和保证财政收入。那么公司消费税如何做会计处理？以下是整理的有关内容，来一起了解吧。企业消费税会计处理1、企业销售应税消费品应交的消费税，做以下分录：借：营业税金及附加贷：应交税费—应交消费税2、企业将生产的应税消费品用于在建工程等非生产机构时，按照规定应当缴纳的消费税，可作以下分录：借：在建工程等科目贷：应交税费—应交消费税3、企业进口应税物资在进口环节应交的消费税，做以下处理：借：材料采购/固定资产等科目贷：银行存款等科目对消费税进行财会操作时，主要特征体现在采用价内税的形式，征税环节比较严格，有着不同的计税依据和计算方法。那么消费税如何计算呢?代扣代缴的消费税如何做账?公司消费税的计算方法1、采取从价计税的方法，适用公式为应纳税额=应税消费品销售额×适用税率;采取从量计税的方法，适用公式为应纳税额=应税消费品销售数量×适用税额标准。2、对于资产自用应税消费品，如果是连续用于生产应税消费品的，那么不用征税;如果是用于其他方面的，那么有同类消费品销售价格的，征税时就根据纳税人生产的同类消费品销售价格来计算，如果是没有同类消费品销售价格的，征税时根据组成计税价格来计算。适用以下两个公式：(1)组成计税价格=(成本+利润)÷(1- 消费税税率)(2)应纳税额=组成计税价格×适用税率3、对于委托加工应税消费品，应当由受托方交货时代扣代缴消费税。征税时根据受托方的同类消费品销售价格来计算，如果是没有同类消费品销售价格，则根据组成计税价格来计算。涉及计算公式如下：(1)组成计税价格=(材料成本+加工费)÷(1- 消费税税率)(2)应纳税额=组成计税价格×适用税率4、对于进口应税消费品，征税时应当按照组成计算价格来计算。适用公式如下所示：(1)组成计税价格 =(关税完税价格+关税)÷(1- 消费税税率)(2)应纳税额 =组成计税价格 ×消费税税率消费税介绍消费税指的是以特定消费品为课税对象所征收的一种税，征收消费税目的在于调整产品结构、引导消费方向和保证财政收入。消费税的征收范围和方法都是具备选择性的，征税环节比较单一，它的税率和税额也有着一定的差别，并且税负具备嫁接性。消费税纳税人消费税纳税人指的是在中国境内生产、委托加工和进口规定的消费品的单位及个人。还包括金银首饰、钻石、铂金首饰的零售商以及卷烟的批发商等。消费税征收范围消费税征收范围包括烟、酒及酒精、护肤护发品、化妆品、贵重首饰及珠宝玉石、汽油、柴油、汽车轮胎、小汽车、摩托车、鞭炮焰火等。消费税包括14个档次的税率，最低税率为3%，最高税率为45%。其中21个实行比例税率，另外4个实行定额税率。出口退税需要什么条件？怎么申报操作？
